安徽（ 农用地、 商住地、 工业地） 当涂县国有建设用地使用权

城市概况：当涂县位于安徽省东部、长江下游南岸，隶属于钢城马鞍山（ 农用地、 商住地、 工业地） （ 农用地、 商住地、 工业地） 市，地处长三角经济圈与皖江城市带交汇处，介于南京（ 农用地、 商住地、 工业地） 、马鞍山与芜湖（ 农用地、 商住地、 工业地） 之间，处于宁马芜一体化发展的地理核心位置，拥有长江岸线20公里，是安徽省重要的沿江、沿边县，东向发展的桥头堡。全县国土面积1002平方公里，人口47.3万。 2013年全县地区生产总值238亿元，财政预算一般收入40.5亿元，农民人均纯收入连续十一年保持全省县级第一，连续十年位居全省经济“十强县”前列，在全省县级率先建成全面小康社会。 

项目一：当涂县于湖路东侧、太白路北侧地块(1号）

地块面积约66.03亩，性质为商住用地，规划条件：1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%；参考价130万/亩。该地块位于县城主干道太白路北侧、于湖路东侧、襄城河畔，地块周边配套设施完善、交通便捷。具体范围详见用地红线图，建设用地面积约44018㎡（面积以实测为准）。

项目优势：

1、政务中心核心区域，沿城市主干道太白大道，路网发达优势显著。

太白大道为当涂县行政事业单位一条街，政府、国土局、税务局、规划局、广播电视中心、五星级酒店长江国际饭店、太白公园、国家电网等一系列单位分列两侧。真正做到行政中心近在咫尺。

2、紧邻襄城河景观带，环境优美，居住舒适。襄城河是当涂重点打造的景观河道，该河道直通长江，是城市重要的绿化景观带。

3、正宗学区房，县一中斜对面黄金地段。当涂一中省示范高中，正在建设的当涂一中新校区建设项目是当涂县社会事业发展重点工程项目之一，总投资约3.2亿元，建成后的当涂一中超越马鞍山二中成为马鞍山地区面积最大设施最好的中学。新校区办学规模为90个班，能容纳4500名以上学生。

4、周边配套齐全距县人民医院，马鞍山东（ 农用地、 商住地、 工业地） 门医院仅3分钟车程。当涂县人民医院始建于1956年，是一所技术力量比较集中、各类设备比较齐全的二级综合性全民所有制事业单位（政府办非盈利性医疗机构）。

项目二：石门路与黄池东路交叉口西北角（7号）

地块面积约63.71亩，性质为商住用地，规划条件：1.5≤容积率≤2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；商业建筑面积不大于地上总建筑面积的15%；参考价130万/亩。本地块位于地位于黄池东路北侧、石门路西侧，具体范围详见用地红线图，建设用地面积42476平米（面积以实测为准）。

项目优势：

1.当涂一中、二中学区房，唾手可得。

2.周边配套齐全，紧邻县人民医院。

3.石门路、黄池路交通便捷，距离宁芜告诉仅10分钟车程，石门路直达当涂汽车站。

4.文体中心、职教中心人气聚集。

综合文体中心项目位于该县东部新城区黄池东路以南，占地约268亩，总建筑面积约6.7万平方米，总投资达6亿元。建成后，将带动该县文化产业快速发展，完善公共配套功能，丰富群众文化生活，集聚东部新城人气。

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